« Pourquoi nous vendons les 4B pour 1€ symbolique… »

Business Immo: Vous venez de vendre le centre commercial les 4B à la ville de Calais pour 1 € symbolique. Pourquoi une décision si radicale ?
Frédéric Mougin: Après quatre ans de travail et devant l’impossibilité de trouver une issue pérenne économiquement aux 4B, nous nous sommes finalement résolus à « donner » ce centre commercial à la Ville de Calais, qui souhaitait elle-même conserver la maîtrise du dossier. Nous avons épuisé toutes les solutions immobilières et financières. Ne restait que la cession pour 1 € symbolique.
En l’occurrence, nous avons humblement fait le bilan de nos actions, et évalué ce qu’il était nécessaire de faire, selon nous, pour redonner une pertinence au site. Nous avons estimé que cela dépassait notre business model. Nous avons donc arbitré en conséquence.
Ce centre commercial, logé dans le fonds RPFFB depuis 2006, a vu au fil du temps son taux d’occupation chuter, les commerçants fermer boutique (il ne s’est jamais dégradé). Les 4B sont aujourd’hui vides à hauteur de 60 %.