Baisse de la collecte des SCPI : quel impact sur le marché de l’investissement ?

Depuis quelques mois, le débat sur la santé des SCPI fait rage entre les épargnants. Chacun y va de son commentaire, mais tous sont plongés dans l’incertitude, compte tenu notamment de l’évolution constante de la situation des SCPI (baisse du prix des parts pour certaines d’entre elles, baisse de la collecte…). Dans ces conditions, l’activité de ces sociétés sur le marché de l’investissement fait également office de révélateur sur leur santé financière. Pour Vincent Delattre, directeur investissement régions et logistique France chez JLL, il n’y a pas péril en la demeure : « Il faut relativiser l’impact de la baisse de la collecte des SCPI sur le marché de l’investissement. Cette année, les volumes collectés par les SCPI sur le marché de l’investissement seront compris entre 5,5 et 6 Mds€ contre 10,2 Mds€ en 2022. Nous allons donc tout simplement revenir aux niveaux des années 2016 (5,3 Mds€) et 2017 (6,1 Mds€) », explique-t-il. « Il faut également rappeler que 7,3 Mds€ avaient été collectés par les SCPI en 2021. Et tous les observateurs du marché avaient considéré qu’il s’agissait d’une très bonne année. »