La mue énergétique de l'immobilier logistique

Un constat devenu vérité de La Palice. L’immobilier logistique se développe à la vitesse grand V en Europe, sous l’effet notamment de la croissance du e-commerce et de la régionalisation des chaînes de valeur. En effet, pas moins de 14,6 Mds€ ont été investis dans le secteur de la logistique européenne les trois premiers mois de 2022, caractérisant une hausse de quasiment 20 % en un an. Ces chiffres, rapportés par Savills en fin de semaine dernière, entraînent « un fort volume de projets au développement en Europe au 1^er trimestre 2022 », rapporte le conseil international. Pour preuve, le géant américain de la logistique Prologis a récemment déclaré vouloir accroître son patrimoine de 50 % en trois ans sur le seul territoire français, soit plus de 1,5 millions de m² supplémentaires dans l’Hexagone d’ici à 2025. Un rythme soutenu que les autres développeurs logistiques entendent bien suivre.