« Les recettes des cessions seront directement affectées à notre désendettement »

Business Immo:Gecina vient de concrétiser la vente de près de 450 M€ de logements. Que représente pour vous cette opération de cession ?
Bernard Michel:Ces deux opérations de cessions sont la concrétisation de notre décision prise en octobre dernier de céder un portefeuille résidentiel supplémentaire de 500 M€ en bloc dans l’optique de réduire notre endettement et de renforcer notre bilan. Elles génèrent 444 M€ de recettes qui seront directement affectées à notre désendettement, qui nous permettrait de ramener notre ratio de LTV (loan-to-value) de 42 à 40% dans l’hypothèse d’une stabilisation des valeurs d’expertise au 31 décembre 2011. Leur concrétisation nous permet de poursuivre, de manière plus posée, la vente par lot. Chaque année, nous cédons entre 200 et 300 M€ de logements à l’unité. Ces ventes exceptionnelles s’ajoutent à la cession d’environ 1 Md€ d’actifs en 2011.