[EXCLUSIF] Ces deals qui enflamment le marché de l'investissement en logistique

Seulement 1,5 Md€ ont été engagés sur le marché français de l’immobilier industriel depuis le 1^er janvier ; un volume famélique, si on le compare à celui de 2022 (-72 %), qui ne représente que 17 % des montants investis au terme du 3^e trimestre sur le marché de l’immobilier d’entreprise, selon les chiffres de Knight Frank (lire notre article). Il faut y voir la « conséquence de la remontée des taux d’intérêt, qui a réduit le nombre de grandes transactions et de cessions de portefeuilles en particulier », précise Antoine Grignon, directeur du département investissement. Il y a bien eu l’acquisition par P3 Logistic Parks du portefeuille Camélia pour près de 150 M€ (lire notre article) ou celle signée en off-market par Alderan portant sur le portefeuille Big Deal (22 actifs représentant une superficie totale d’environ 116 000 m²), pour le compte de sa SCPI Activimmo et pour un montant d’environ 110 M€ hors droits, auprès d’Etche, foncière française détenue par la société d’investissement mondiale KKR (lire notre article). Mais pas de quoi s’enflammer…