"Sur 10 opérations en Ile-de-France, 8 ne peuvent se réaliser à cause de la fiscalité"

Business Immo: Vous alertez aujourd'hui le député Thierry Mandon sur le sujet de la fiscalité. Pourquoi lui ?
Christophe Bouthors: Pour trois raisons principales. Thierry Mandon est un élu d'Ile-de-France, il est donc sensible aux enjeux de développement de ce territoire. Président de la Commission des Finances de l'Assemblée Nationale, il a l'expérience et l’expertise en matière d’interactions entre le développement économique et la fiscalité. Enfin, il a piloté le dossier sur le choc de simplification administrative, en obtenant des décisions rapides et de bon sens en faveur de l'immobilier d'entreprise dans son ensemble avec trois résultats majeurs : un raccourcissement des délais, une simplification des procédures grâce notamment à une meilleure coordination des services de l’état, et une réduction des risques liés aux procédures administratives, notamment au travers du développement du rescrit. Nous pensons que le dossier de la fiscalité appliquée à l'immobilier d'entreprise, en particulier pour les opérations en développement en Ile-de-France, est un sujet de premier plan qui doit être pris à bras le corps par la sphère politique. D'autant que l'impact de la redevance pour création de bureaux qui s’applique aujourd’hui à tout type d’opérations (bureau, commerce, parcs d’activité, logistique...) est encore faiblement perçu par les différents acteurs du marché, car bon nombre des permis de construire des opérations actuellement en cours de commercialisation ont été obtenus avant le 1^er janvier 2011, qui marque l'entrée en vigueur du nouveau dispositif.