Les taux de crédit restent bas, mais 2010 s'ouvre à la hausse

En ce mois de janvier, les banques partenaires de Meilleurtaux.com ont relevé de 0,10 à 0,30 point leurs taux d’intérêt. « Si 15 % les ont maintenus au même niveau, pour la première fois depuis deux ans, aucune banque n’a procédé à des baisses de taux », constate le courtier en crédit. Un redressement qui « ne remet pas en cause un niveau de taux de crédit immobilier qui lui, demeure bas », à 3,85 % en moyenne sur 20 ans. « La baisse des taux est maintenant derrière nous, mais elle a été tellement importante depuis deux ans que les taux restent aujourd'hui à un niveau avantageux pour les emprunteurs. 2010 restera une année record : les taux de crédit ont touché leur seuil historique, atteignant au mois de novembre 3,65 % en moyenne sur 20 ans », explique Christian Camus, directeur général de Meilleurtaux.
Les agences l’ont mis en avant en conclusion de leurs bilans annuels – chiffres à l’appui : les Français sont plus que jamais acheteurs. Une hausse du coût de l’emprunt encore si modérée ne devrait donc pas faire fléchir les intentions d’achat. La charge mensuelle augmentera assez peu, notamment pour les primo-accédants grâce au coup de pouce apporté par le nouveau PTZ+. « Sur 20 ans et pour une somme de 150 000 €, qui représente le crédit immobilier moyen en France, une hausse des taux hors assurance de 3,40 % à 3,70 % équivaut à une augmentation de remboursement de 23 € pour une mensualité de 885 € », poursuit Christian Camus.