« Pour Foncière des Régions, le 1er trimestre 2013 est synonyme de forte activité locative »

Business Immo : Foncière des Régions vient de signer 12 000 m2 de bureaux avec la HAS (Haute Autorité de la Santé) à Saint-Denis. Quelles sont les grandes caractéristiques de cette transaction ?
Olivier Estève : D’abord, il s’agit de la plus importante transaction locative sur Saint-Denis (93) depuis le début de l’année et compte parmi les 5 plus grandes transactions en Ile-de-France pour la même période. La Haute Autorité de la Santé (HAS), entité déjà présente sur Saint-Denis, a choisi de regrouper ses équipes sur un seul et même site au sein de Green Corner, sur un peu plus de 12 000 m² de bureaux. Ensuite, cette location illustre notre capacité à produire des immeubles neufs répondant aux demandes des grands utilisateurs, dans des secteurs attractifs. Green Corner est un immeuble neuf de 20 400 m² en R+4, qui prendra place sur un terrain indépendant idéalement situé, à quelques enjambées de la station du RER B, La Plaine Stade de France, en connexion directe à Paris et à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ici, nous avons fait le choix de nous positionner dès 2010 sur ce foncier au regard des atouts et qualités que nous avions identifiés : localisation, accessibilité, visibilité à 360°… Enfin, cette transaction montre aussi la pro-activité des équipes de Foncière des Régions, à commencer par l’obtention des autorisations administratives notamment, afin de pouvoir lancer l’opération au plus vite dès la signature d’un bail. Une stratégie gagnante ! Avec la signature de ce bail de 10 ans fermes pour 70 % des surfaces, nous pourrons lancer les travaux dès octobre 2013, pour une livraison prévisionnelle au 3^e trimestre 2015.