La société hôtelière espagnole Spring Hotels Group a acquis le Mare Nostrum Resort Tenerife, qui compte 1 037 chambres, auprès de Brookfield Asset Management pour 430 M€. Le cabinet de conseil Colliers a aidé à négocier la transaction off-market et l'a qualifiée de plus grande transaction hôtelière de l'histoire de l'Espagne.
Le prix par clé est d'environ 414 700 €. Le complexe dispose également d'un club de plage, le Hard Rock Cafe Tenerife, et de la plus grande salle d'événements de la partie sud de Tenerife, le Pirámide de Arona, qui peut accueillir 3 000 personnes.
Situé dans le quartier Playa de las Américas de l'île, depuis longtemps apprécié des touristes en quête de soleil, le Mare Nostrum comprend trois hôtels distincts : le Mediterranean Palace de 536 chambres, le Cleopatra Palace de 431 chambres et l'hôtel Sir Anthony de 70 chambres.
Brookfield a acquis les hôtels en août 2021 dans le cadre du rachat de Selenta Group pour 440 M€. Le portefeuille de Selenta comprenait 2 237 chambres et quatre hôtels dans des villes telles que Barcelone et Marbella. Cette transaction a également été négociée par Colliers.
Avant l'acquisition du 1er juillet, Spring Hotels avait trois hôtels dans son portefeuille, tous situés à Tenerife dans les îles Canaries - l'Arona Gran Hotel de 391 chambres ; le Spring Hotel Vulcano de 371 chambres ; et le Spring Hotel Bitácora de 314 chambres.
Les hôtels de Mare Nostrum Resort disposent de nombreux restaurants, bars, piscines et autres offres de vacances.
Colliers a ajouté que la transaction signifie que l'Espagne a déjà enregistré au cours du premier semestre 2025 un volume de transactions supérieur de 10 % à celui de la même période en 2024, et que les îles Canaries ont contribué à hauteur de 40 % au total des investissements de l'Espagne en 2025.
CoStar News Hotels a contacté Colliers pour obtenir un commentaire, mais n'avait pas reçu de réponse à l'heure où nous mettions sous presse.