Commerces, entrepôts, activités : l'ORIE livre une première étude sur la taille du parc

On connait bien le parc de bureaux et ses 53 millions de m² en Ile-de-France. On connaît moins bien le parc de commerces, entrepôts et surtout locaux d'activités, comme le souligne l'ORIE dans son étude "Vers une meilleure connaissance des parcs de locaux d'activités, d'entrepôts et de commerces". L'Observatoire y pointe du doigt un déficit de connaissance quantitative de l’ensemble des parcs immobiliers destinés à accueillir des activités économiques et relève même quelques écueils liés à leur définition. L'exemple des locaux d'activités est éloquent : on ne recense pas moins de 9 définitions de ce produit dans le Code de l'urbanisme. Côté chiffres, on retiendra la progression du parc d'entrepôts de plus de 5 000 m² qui a progressé de 42 % entre 2002 et 2012 pour s'établir à 16,3 millions de m². On retiendra également le parc des ensembles commerciaux, estimé à 7,2 millions de m² GLA. Pour les locaux d'activités, il faudra se contenter du chiffre de 617 parcelles cadastrales identifiées sur quatre territoires (Saint-Denis, Montigny-le-Bretonneux, Gennevilliers et Vitry-sur-Seine) à défaut de mètres carrés.