Assureurs : les nouvelles stratégies

"Les compagnies d’assurances, au vu de leur force financière, jouent un rôle essentiel sur les différents marchés de l’investissement où elles réinjectent les milliards d’euros de primes collectées chaque année auprès de leurs assurés." C'est l'un des grands enseignements que CBRE tire de son dernier France ViewPoint, qui s'est intéressé à ces acteurs historiquement présents sur le marché de l'investissement en immobilier d'entreprise, et qui se trouvent aujourd'hui à un tournant de leur histoire. Crise des dettes souveraines, nouvelles normes prudentielles prochainement imposées par Solvency II, les assureurs sont amenés à faire évoluer leurs stratégies immobilières et se positionner sur de nouveaux créneaux. "A moyen terme, les évolutions réglementaires inciteraient plutôt à une inflexion des stratégies de placement des assureurs favorable à l’immobilier. (...) Dans ce contexte, l’immobilier, plus rémunérateur que les obligations, pourrait constituer une alternative intéressante pour les assureurs, susceptible d’améliorer la performance de leur portefeuille", indique CBRE.