La cité de l´achat

Commerces dans les quartiers sensibles ont longtemps rimé avec abandon. Mais depuis quelques années, l’État, à travers l'Établissement public national d'aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca), s'attache à en faire la reconquête. « L'Epareca est un opérateur dimensionné pour agir en tant qu'investisseur et promoteur. Avec un contrat d’objectif de 80 M€ sur cinq ans, nous acquérons des actifs commerciaux en quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) que nous restructurons et exploitons pendant huit ans en moyenne. Durant ce laps de temps, il nous faut consolider la demande et la capacité d'achat des riverains. Une fois la situation stabilisée et les conditions pour attirer un investisseur privé créées, nous lui cédons. En vingt ans d’existence nous avons remis 20 centres sur le marché », explique Valérie Lasek, directrice générale de l'Epareca.