High street, high performance

En France, le commerce est l’actif qui génère le plus fort taux de rendement en investissement immobilier – près de 13 % selon IPD - et, dans cette catégorie, c’est le high street retail qui tient la palme. Le commerce de cœur de ville, très résilient même en contexte de crise, est le plus courtisé des actifs de commerce. Des groupes comme Grosvenor, ANF ou Vastned ont depuis longtemps jeté leur dévolu sur les boutiques en pieds d’immeubles des cœurs de ville, et ils ne sont plus les seuls. « De nouveaux investisseurs, moyens orientaux notamment, sont à l’affût, de même que des fonds européens », indique Nicolas Olivaux, MRICS, managing partner de Draco Partners.