Après l’année de la résilience, Gecina entame celle de la transition

« La résilience de notre modèle et la centralité de notre patrimoine nous ont permis de faire face au choc de la crise sanitaire. » C’est en ces termes que Méka Brunel, directrice générale de Gecina, résume l’exercice financier de l’année écoulée pour la première foncière de bureau en Europe. Malgré la déferlante du Covid-19 et des restrictions sanitaires à répétition, la SIIC a encaissé près de 99 % de ses loyers. « En bureaux, 80 % de nos locataires demeurent de grandes entreprises et 66 % de ce portefeuille se situe dans Paris intra-muros », rappelle Nicolas Dutreuil, directeur général adjoint en charge des finances. Et d’ajouter : « Le rythme de collecte des loyers au premier trimestre 2021 est normalisé. » En outre, sur le front des bureaux, les revenus locatifs accusent une légère baisse de 2,7 %, sous l’effet de cessions d’actifs non stratégiques actées entre 2019 et 2020 (-31 M€). L’an dernier, Gecina aura vendu pour 474 M€ d’immeubles — dont 453 M€ en bureaux et 21 M€ en résidentiel.