Marques Avenue A13 : la ruée vers l’or


Pour Marques Avenue, l’heure de la conquête de l’Ouest (parisien) a sonné. Et dans le nouveau western coproduit par Altarea Cogedim et Concepts & Distribution, rien n’a été laissé au hasard. Tout d’abord le décor : un Ouest parisien à l’image irréprochable, véritable gisement de consommateurs à fort pouvoir d’achat et de touristes internationaux. Ensuite le scénario, avec dans le « rôle » de la traditionnelle voir ferrée, l’autoroute A13, avec ses 108 000 véhicules/jour, week-end et vacances compris, axe de communication francilien majeur. C’est dans ces conditions, tout sauf désertiques, que vient d’être inauguré le nouveau Village de Marques A13. « Il signe un tournant pour le réseau, l’aboutissement de notre démarche. Après une histoire de 22 ans, nous voulons en faire le n°1 de nos sites, modèle de la nouvelle génération des Marques Avenue. Avec ce Village, tout va changer... », prévient Alain Salzman, président-fondateur de Concepts & Distribution. Un modèle dont le potentiel de fréquentation est estimé à 2 millions de visiteurs par an et le chiffre d’affaires prévisionnel à 60 M€ pour la première année d’ouverture.

« Aujourd’hui, à l’heure d’internet, nous sommes passés d’un commerce de biens à un commerce de lien. Les gens veulent de l’empathie, du bien-être et se sentir ailleurs », explique Olivier Saguez, président de Saguez & Partners, cabinet d’architecture en charge du projet. Une volonté de dépaysement traduite par un design très « East Coast », comme un écho symbolique à son emplacement, en bordure de la route des week-ends en Normandie, loin du stress parisien. À l’intérieur du village, 12 900 m² de parcours à ciel ouvert où les 61 boutiques ont été conçues comme des hangars à bateaux et des maisons portuaires, avec des lattes en bois sur les façades, entourées d’auvents et de dunes de sables reconstituées : « C’est à la fois l’Île de Ré, la côte normande, le Cap Ferret, jusqu’à Long Island, puisque certaines marques viennent d’outre-Atlantique », décrit l’architecte. Une ambiance de plage, renforcée par la volonté d’Alain Taravella, directeur fondateur d’Altarea Cogedim, l’investisseur, d’en faire le 1^er village de marques 100 % bois en France...