« LaSalle Investment Management sera net acheteur en 2013 »

Business Immo: Que représente LaSalle Investment Management en Europe ? Quels sont ses chiffres clés ?
Andy Watson : Dans le monde, l’activité de LaSalle Investment Management se répartit en trois zones : l’Asie, l’Europe et les Amériques, où nous gérons près de 48 Mds$ uniquement en immobilier. En Europe, LaSalle est l’un des plus importants gestionnaires de fonds immobiliers. Présent sur ce territoire depuis 1979, nos équipes couvrent les principaux marchés que sont la France, l’Allemagne et le Royaume-Uni (environ 50, 40 et 130 collaborateurs respectivement). Une particularité reste notre antériorité sur ces marchés. LaSalle a historiquement développé deux modèles distincts : l’un, au Royaume Uni, qui repose sur les comptes séparés représentant 80 % de notre business et l’autre, en Europe continentale, qui est basé sur un modèle construit sur les fonds fermés. Un modèle en passe d’évoluer profondément. En terme de volumes, nous gérons 14,4 Mds€, dont 10 Mds€ au Royaume-Uni et 4,4 Mds€ en Europe Continentale dont 2 Mds€ en France qui représente le pays d’Europe continentale le plus investi devant l’Allemagne. Ces chiffres nous placent dans le top 10 des gestionnaires d’actifs, et c’était déjà le cas il y a 10 ans. Notre expertise des marchés locaux s’appuie sur les compétences reconnues de notre équipe Recherches & Stratégie Europe. La venue récente de Mahdi Mokrane en tant que Research Director Europe vient encore renforcer la crédibilité de LaSalle auprès des investisseurs et des acteurs du secteur. La bonne performance de nos fonds et comptes séparés est au cœur de notre ADN. Malgré la crise, notre priorité reste le maintien de la performance de nos fonds. Un fond que nous gérons vient d’ailleurs d’être récompensé par IPD pour le prix 2013 de la meilleure performance d’un fond ouvert paneuropéen sur les trois dernières années. LaSalle est enfin spécialisé sur toutes les catégories d’actifs d’immobilier d’entreprise et en particulier, les bureaux et le commerce. Notre allocation d’actifs en France se ventile de la manière suivante : 45 % en commerce, 50 % en bureaux et 5 % en logistique.