En 2011, « la consommation devrait très légèrement progresser », selon CBRE

2010 a été stable, 2011 devrait le rester. C’est ce qui ressort de l’analyse de CB Richard Ellis sur le marché des commerces en France. « En 2010, l’activité des détaillants s’est améliorée, sans pour autant retrouver son niveau d’avant-crise », note le conseil. « Dans les grands centres-villes de France, les valeurs locatives restent soutenues sur les emplacements prime et n°1. Cela s’explique par le manque d’offres disponibles et le dynamisme des grandes enseignes, en particulier internationales, qui s’activent à ouvrir des flagships ou des concept-stores ». Les loyers dans les centres commerciaux régionaux sont stables par rapport au 3e trimestre (pour des boutiques d’environ 200 m², de 700 € à 1 400 € HT HC/m²/an en Ile-de-France et de 600 € à 1 100 € en régions). En périphérie, la demande reste de bon niveau pour les meilleurs retail parks, avec une prédominance de l’équipement de la personne et de la maison. Les valeurs sont stables et comprises entre  90 € et 180 € HT HC/m²/an pour les surfaces de 800 m² à 1 000 m². Globalement les pré-commercialisations restent laborieuses car les enseignes sont vigilantes au vu du démarrage décevant de plusieurs centres récents et du volume global de projets : 7,4 millions de m² sont recensés par Procos fin 2010 ». En 2011, le conseil anticipe sur « une meilleure visibilité des enseignes, mais la conjoncture restera délicate. La consommation devrait progresser très légèrement en 2011. La France restera en tête de liste dans les choix d’implantation des enseignes. La demande sera donc bien présente. Et en tout état de cause, le pays reste perçu comme une destination sécurisée et attractive pour la rentabilité du réseau. »