Investissement en commerce : réel retour en force ou simple sursaut ?

L’année 2022 restera celle de la reprise du commerce avec un peu plus de 4.5 Mds€ d’investis. Pour autant, cette affirmation doit tout de même être nuancée car tout le commerce n’a pas repris de la même manière. Le grand enseignement de cette reprise est surtout un retour aux fondamentaux et à la règle immuable qu’est l’emplacement. Sortie de la crise des gilets jaunes et de la pandémie de Covid 19, il est apparu aux yeux des investisseurs la grande résilience de l’alimentaire ainsi que du retail park. De leur côté, les galeries commerciales, et dans une moindre mesure, les pieds d’immeubles, notamment régionaux, ont connu plus de difficultés à se réinventer et par conséquent, à garder de la liquidité aux yeux de acquéreurs.