Première recommandation : bien identifier les critères pour lesquels on est prêt à revoir ses ambitions à la baisse. En l’occurrence, un investisseur a deux possibilités : se montrer plus indulgent soit sur la qualité intrinsèque de l’actif, soit sur son emplacement. Mais rarement les deux à la fois. « Pour un investisseur étranger disposant de beaucoup de liquidités, l’acquisition d’un actif à Paris avec de la vacance dans une proportion limitée, ou d’un actif en périphérie mais avec une bonne desserte, peut se révéler une alternative intéressante. A condition de disposer de moyens suffisants pour le rénover ou le restructurer et in fine, créer de la valeur », tempère Magali Marton, directrice des études CEMEA chez DTZ.
17 octobre 2013 | 12:06 CET
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