AEW pousse ses pions en France

Elargir encore le spectre : tel pourrait être le cri de guerre d’AEW Europe en France pour 2017. Sa dernière acquisition – le 102 Champs-Élysées plus connu pour avoir abrité le Queen – en a fait une fois de plus la démonstration. Élargir le spectre en termes de classes d’actifs avec de premières incursions sur les terrains de jeu de l’hôtellerie mais aussi des résidences services seniors autonomes. Élargir le spectre également en termes de profils de risques avec une palette d’interventions qui s’étend naturellement du core pour se jeter dans le value-added. « Les actifs core + et value-added ont représenté entre 30 et 35 % de nos acquisitions en 2016. De plus en plus, nos clients se positionnent sur des actifs de création de valeur et pas seulement de rendement », comptabilise Raphaël Brault, managing director d’AEW Europe pour la France. La cuvée 2016 aura été particulièrement bonne pour le gestionnaire d’actifs XXL avec 1,6 Md€ de transactions. Élargir le spectre enfin en termes de véhicules d’investissement, ajoutant aux traditionnels fonds dédiés commerce, les mandats séparés et les club deals sans oublier les classiques véhicules grand public (SCPI, OPCI) qui vont se voir renforcés par la fusion avec Ciloger.