11 Mds$ pourraient être investis en 2012 en Europe, selon Jones Lang LaSalle Hotels

En 2012, le marché de l’investissement hôtelier européen devrait rester stable, selon Jones Lang LaSalle Hotels, anticipant un volume de 11 Mds$ de transactions, à comparer aux 10,9 Mds$ investis en 2011. « Les actifs individuels devraient, une nouvelle fois, représenter la majorité des ventes », précise le conseil. « L’année 2012 sera marquée par un écart de prix grandissant entres actifs "prime" et les autres, avec des critères de définition encore plus pointus pour les actifs "prime". Les particuliers fortunés et les fonds souverains continueront d’animer le marché, en achetant des actifs prestigieux dans les principales villes d’Europe. Ces hôtels sont considérés comme des bons investissements à long terme, malgré le faible taux de rendement et le prix à la clé élevé. Les investisseurs en fonds propres viendront du Moyen-Orient et d’Asie, et continueront d’offrir des prix record pour des biens exceptionnels », souligne Yves Marchal, directeur général Europe du Sud du conseil.