Nexity stabilise son chiffre d’affaires et fait décoller son backlog

Nexity publie un chiffre d’affaires semestriel stable à 1,215 Md€, pour un résultat opérationnel courant de 98 M€. Le chiffre d’affaires du pôle Logement s’élève à 795,3 M€. Le promoteur a signé 6 643 réservations nettes de logements neufs et de lots de terrains à bâtir pour un total de 1,192 Md€. Les réservations de logements neufs s'élèvent en France à 5 325 unités, et progressent de 1% par rapport au premier semestre 2010. Les ventes aux investisseurs institutionnels s’élèvent à 1 343 lots au cours du semestre, dont 967 ventes auprès d’organismes de logement social et 376 auprès de mutuelles et de véhicules d’investissement en « pierre-papier ». Le stock achevé est quasi-inexistant (83 logements), mais l’offre commerciale du groupe se redresse par rapport à fin décembre 2010 avec le lancement de 73 opérations nouvelles, représentant 6 300 lots, (contre 5 300 lots lancés durant la même période de 2010). Le potentiel d’activité Logement à fin juin 2011représente 21 700 lots, précise Nexity.
Dans le tertiaire, Nexity a enregistré un montant de 576 M€ de commandes nouvelles durant le semestre. Ce montant s’explique par les commandes signées dans le cadre des opérations croisées Rocher-Vienne et T8 à Paris, dont le montant total atteint 458 M€ pour le seul volet tertiaire. Le carnet de commandes du groupe à fin juin 2011 est proche de ses plus hauts historiques. Les commandes tertiaires permettent au groupe d’annoncer une hausse de 23% de son backlog à 3,35 Mds€ par rapport au 31 décembre 2010, représentant l’équivalent de 19 mois de l’activité de promotion.
Dans les activités de Services, le portefeuille de lots en gestion de copropriété s’établit à 685.000 lots contre 700 000 lots six mois plus tôt. En gérance locative, le portefeuille représente 196 000 lots contre 212 000 lots à fin 2010. L’ensemble génère un chiffre d’affaires de 199,4 M€, en recul de 4%.
Dans ses perspectives 2011, Nexity annonce plus de 10 000 réservations en logement, un objectif de l’ordre de 650 M€ de prises de commandes dans le tertiaire, un chiffre d’affaires annuel consolidé de 2,6 Mds€ et un objectif de marge opérationnelle de 8%. Nexity, qui a cédé a participation dans Eurosic pour 195,7 M€, va proposer un super-dividende de 4 € par action.