Finance[POINT DE VUE] Il est possible de miser sur la reprise européenne via l’immobilier cotéLe début de rotation sectorielle qui a accompagné le rebond des marchés actions pourrait se poursuivre au cours du second trimestre. On constate déjà un fort rebond des valeurs ...
Commerce[POINT DE VUE] URSSAF contre UBER : le choc de deux modèlesChère URSSAF, Le dernier rebondissement en date dans la grande affaire Uber est donc votre arrivée parmi les protagonistes. Vous portez à votre tour le fer contre le grand méchant ...
Logement[POINT DE VUE] Logements neufs trop chers : une affaire d’Etat ! Comment les politiques et les élus ont fait flamber les prix du foncierLe législateur justifie son interventionnisme dans le domaine du logement par la nécessité de réguler un secteur qui n’obéirait plus aux lois du marché. De fait, la construction ...
Commerce[POINT DE VUE] Le big data va-t-il rebattre les cartes dans les centres commerciaux ?Depuis quelques années, les études se succèdent pour sonder le comportement des clients des centres commerciaux. L’une d’elles distinguait récemment 4 catégories : les flâneurs, ...
LogementMarché secondaire des résidences services : comment reconnaître les bonnes affaires et celles à éviter ?L’intérêt des investisseurs particuliers pour les résidences avec services (Ehpad, étudiants, tourisme…) ne se dément pas : simplicité de gestion, rendements performants, ...
Commerce[POINT DE VUE] Pop-up stores & tablettes : l'avenir des magasins tels que nous les connaissons ?Le lèche-vitrine pendant des heures dans les centres commerciaux est-il encore d’actualité ? A l’heure de la digitalisation des points de vente, aller en magasin sans repartir ...
Logement[POINT DE VUE] Non à l’Internet zone de non-droit ou de passe-droitsFormidable outil de développement dans tous les domaines, Internet doit être salué comme un progrès. Ce n’est toutefois pas une raison pour traiter différemment les professionnels ...
Commerce[POINT DE VUE] Non ! Le commerce de centre-ville n’est pas mort !N’en déplaise aux Cassandres qui annoncent régulièrement sa mort prochaine, le commerce de centre-ville a encore de beaux jours devant lui dans les grandes agglomérations. Il ...
Foncier[POINT DE VUE] Fiabiliser les prévisions de recettes foncières en évaluant finement les coûts de constructionIl n’est pas rare que les recettes foncières d’une opération d’aménagement soient sur-évaluées. La vérité apparaît quand les opérateurs immobiliers renégocient les charges ...
ESG[POINT DE VUE] Construction commerciale et impact environnemental : choix du site d'implantation et implicationsEn novembre dernier, et quelques jours avant la conférence de Paris sur le climat (COP21), le Président de la République rappelait l’exemplarité de la France en matière ...
Finance[POINT DE VUE] Actions immobilières cotées : incidence du « Brexit » au Royaume-Uni et en EuropeNous avons assisté, sur le marché de l’immobilier direct, à un ralentissement marqué du rythme des investissements. Selon l’agence Lambert Smith Hampton, les transactions sur le ...
FinanceLe crowdfunding immobilier, un placement qui ne manque pas d’atoutsMettant directement en relation des porteurs de projets avec une communauté étendue d’investisseurs potentiels, le crowdfunding connaît un véritable engouement. En France, les ...
Bureau[POINT DE VUE] Le bâtiment de demain : un partenaire bienveillant et productifLe bâtiment de demain ne sera plus ce bloc passif monolithique, synonyme de surcoûts et problèmes d’exploitation, de contraintes pour ses investisseurs et gérants, ni de ...
Logement[POINT DE VUE] La signature électronique, outil incontournable du secteur immobilierDepuis quelques années, le secteur de l’immobilier, comme nombre de secteurs, est en train d’opérer une transition digitale importante, visant à simplifier et faire croitre son ...
Logement[POINT DE VUE] La double faute du gouvernementLa loi Alur a profondément modifié l'encadrement des activités de transaction et de gestion immobilières. Les évolutions apportées par le texte du 24 mars 2016, sur la rigueur des ...
Logement[POINT DE VUE] L’encadrement des loyers : une ineptie économique et socialeDepuis le lancement de l'encadrement des loyers sur Paris le 1er août 2015, les professionnels de l'immobilier ont marqué sans ambiguïté leur opposition à cette mesure. Un recours ...
Juridique/LégislationLa Cour de cassation reconnaît la réciprocité de l'indexation d’un bail commercialLa révision du loyer en cours d'un bail commercial est régie d'une part, par l'article L.145-38 du Code de commerce, lequel détermine les modalités de révision de droit commun, ...
Logement[POINT DE VUE] Bien'ici : pourquoi s'arrêter en chemin ?Les organisations professionnelles d'agents immobiliers, les grands réseaux nationaux de transaction, plusieurs enseignes majeures de la promotion résidentielle ont pris ...
Logement[POINT DE VUE] L'immatriculation des copropriétés : outil de recensement et de transparence... Encore faut-il que le registre national soit accessible au plus grand nombre !Un des nombreux décrets de la loi Alur, non encore publié, concerne l’immatriculation des copropriétés au sein d’un registre national. Comme Madame la Ministre Emmanuelle Cosse ...
Commerce[POINT DE VUE] Qui est responsable du trop plein de surfaces commerciales ?Les grands équipements commerciaux, en région parisienne ou ailleurs, semblent aujourd’hui fragilisés par de véritables mouvements tectoniques. Les énormes projets qui s’annoncent ...
