Bureau[POINT DE VUE] Le boom des nouveaux modèles de bureauxLa flexibilité des contrats de location Peu médiatisés il y a encore quelques années, les principes de bail de courte durée ou de sous-location séduisent aujourd’hui un grand ...
Finance[POINT DE VUE] Investissement immobilier : de nouvelles perspectives en péninsule ibérique ?A l’aube du Forum Immobilier Méditerranéen (Marseille, 9 et 10 octobre), le moment paraît judicieux pour réexaminer les opportunités, voire pour réorienter sa stratégie ...
Logistique[POINT DE VUE] L'épineuse équation de la logistique urbaineLes acteurs de la chaîne logistique peuvent-ils faire émerger une nouvelle intelligence urbaine? La logistique urbaine constitue un écosystème complexe dont les intérêts de ...
Juridique/Législation[POINT DE VUE] Quelques conseils sur l’accessibilité dans les ERPLa loi du 11 février 2005 oblige la mise en accessibilité dans un délai de 10 ans donc au 1er janvier 2015, y compris des ERP existants ; C’est une loi ambitieuse, mais qui a ...
ESG[POINT DE VUE] La COP21, un nouveau départ pour l'immobilier françaisEn creux, c'est aussi l'heure du bilan pour certains secteurs. L'industrie immobilière ne pourra échapper à son autocritique. Tandis qu'elle progressait à grand renfort de textes, ...
Logement[POINT DE VUE] Tour de passe-passe présidentiel au Congrès HLMTrès attendu, le Président François Hollande a fait un tabac au 76e Congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui regroupe 750 bailleurs sociaux. Dans son discours prononcé ...
Logement[POINT DE VUE] Réforme des aides à la construction HLM : déshabiller la pierre pour habiller les déficits publicsLe gouvernement, par la voix des ministres du Logement, de L'Egalité des territoires et de la Ruralité et du ministre du Budget, vient d'ouvrir le dossier des aides à la pierre. ...
Foncier[POINT DE VUE] Comment produire des logements en faisant fructifier l’argent public ?"La promotion immobilière est gourmande en trésorerie puisqu’il lui faut financer la construction avant d’avoir encaissé la totalité des recettes de la vente des logements. La ...
Commerce[POINT DE VUE] De la foncière multi-canal au créateur de quartiers mixtes : un nouveau regard sur l’innovationIl est troublant de constater combien les stratégies respectives des enseignes et des foncières pour s’adapter aux mutations de leur environnement convergent peu. Les enseignes ...
Finance[POINT DE VUE] Immobilier coté : un bon allié contre la volatilité des marchésLe fléchissement confirmé de la croissance chinoise a entraîné sur les marchés financiers le retour d’une volatilité jamais vue depuis 2011. Le décor est désormais celui d’un ...
Logement[POINT DE VUE] Un potentiel de 25 000 logements et de 50 000 emplois à l’échelle nationaleNous nous félicitons de l’adoption définitive de la loi pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques, portée par Emmanuel Macron, ministre de l'Economie, et ...
Logement[POINT DE VUE] L’Etat ne doit pas se désengager du logement socialConscient des difficultés importantes que rencontrent de nombreux citoyens pour se loger, le Président de la République s’est fortement engagé en 2012 en faveur du logement ...
Logement[POINT DE VUE] Comment favoriser l’accès à la propriété pour les jeunes ?L’acquisition d’un bien immobilier est le résultat de démarches administratives longues et complexes. De la proposition à la signature de la promesse de vente, le processus ...
Finance[POINT DE VUE] Les publications semestrielles des foncières sont encourageantesLes publications semestrielles des foncières sont aussi encourageantes que possible dans un contexte de reprise molle en Europe. Nous avions affirmé notre conviction que les ...
Finance[POINT DE VUE] Août 2015 : calme ou tempête ?Le mois de juillet a renoué avec un certain optimisme des investisseurs malgré des tensions mondiales toujours aussi prégnantes sur les marchés boursiers. Ainsi, au cours du mois ...
Logement[POINT DE VUE] Ma copropriété en ligne, même pendant les vacancesLa loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété vient de fêter ses 50 ans. Fondée sur un principe fort de préservation des intérêts des copropriétaires, elle a souvent été confrontée ...
Logement[POINT DE VUE] Loyers parisiens encadrés à partir du 1er août : une erreur historiqueCertes, le candidat Hollande l’avait promis lors de sa campagne pour la Présidence de la République s’il était élu. Certes, Cécile Duflot nommée ministre du Logement l’a inscrit ...
Foncier[POINT DE VUE] Opération “plantée” : retour arrière sur les moments clés“On n’y arrive pas, il faudrait vendre à 3 200 € et on ne sait pas descendre en dessous de 3 450 €”. Voilà ce que vous, aménageur, venez d’entendre de la bouche du promoteur avec ...
Commerce[POINT DE VUE] Révision triennale du bail commercial : la Cour de cassation réduit considérablement le champ des possiblesSi la plupart des baux actuellement en cours comportent une clause d'indexation, il faut se souvenir que cela n'a pas toujours été le cas. La validité de ces clauses, désormais ...
Logement[POINT DE VUE] " Investissement immobilier : Un peu de rationalité dans un monde irrationnel…"Parmi les actifs pouvant offir encore un peu de rendement, on trouve notamment l’immobilier d’entreprise, et particulièrement les bureaux. La demande d’investissement pour ce ...
