LogementHabitabilité de nos villes, épisode 1 : l’enveloppe et le tissu du « bien-habiter »Des dispositions légales ont été prises ces dernières années, notamment à travers la loi Climat et résilience. Celle-ci prévoit que les logements de classe énergétique G ne ...
BureauLa polarisation des bureaux frappe Paris alors que les marchés autrefois recherchés peinent à absorber l’offre nouvellePour la plus ancienne foncière cotée de France, la Société Foncière Lyonnaise, dont l’activité se concentre sur le centre de Paris, 2022 a été une année record : 99,5 % de taux ...
Juridique/LégislationVers un nouveau cycle fiscal ?Ces vingt dernières années ont été contrastées sur le plan de l’évolution de la fiscalité immobilière, avec d’un côté l’apparition de dispositifs très performants permettant de ...
FinanceL'immobilier devrait profiter des inquiétudes concernant les retraites en FranceLes projets de réforme du système de retraite en France risquent de déboucher sur une grève nationale le 7 mars. Le point de friction actuel est le relèvement de l'âge de la ...
LogementNos prochains défis à venir en termes d’habitat et de mobilitésLa question du logement constitue un défi majeur pour notre pays. Au-delà d’être le lieu pivot du quotidien, de l’urbanité et de la qualité de vie, son budget impacte ...
ESGJuillet 2034, réveil d’un monde low-techC’est jeudi, dernier jour de la semaine ! Je télétravaille avec quelques voisins depuis le bureau partagé de ma résidence. Avant d’être transformée par notre projet d’habitat ...
BureauBureau du passé = logement du futur, l’équation aux mille inconnuesCes dernières années ont radicalement changé la donne dans l’immobilier de bureau. La flexibilité accrue des organisations et la banalisation du télétravail amènent peu à peu les ...
ESGSobriété énergétique : le travail hybride permet-il de réaliser des économies ?Travail hybride et économies d’énergie, la fausse bonne idée Si l’on parle de travail hybride, il est intéressant dans un premier temps de s'attarder sur ce qu'il se passe au ...
HôtellerieLe bail hôtelier : bail commercial ou bail civil ?Il serait inexact d’affirmer que les murs d’hôtel font tous l’objet d’un bail commercial. Il arrive que le bail commercial soit interdit. C’est le cas notamment lorsque l’entité ...
HôtellerieL’hôtellerie, valeur refuge en période de hausse des tauxMoins connue du grand public que les placements immobiliers classiques, l’hôtellerie constitue pourtant la quatrième classe d’actifs en immobilier d’entreprise en Europe après le ...
BureauL’asset manager de 2030, expert ou intégrateur ?Demain, la polarisation du marché entre des zones « super prime » et des zones à faible pouvoir d’attractivité locative couplée à la raréfaction des opérations neuves devraient ...
LogistiqueLogistique : l’adaptation pragmatique des investisseurs aux nouvelles contraintes économiques et réglementairesEn dépit d’une situation économique globale qui n’épargne pas le marché français, les actifs logistiques conservent leur place particulière parmi les autres classes d’actifs. En ...
BureauLe coworking, une alternative au bail commercial ?Du point de vue de l’utilisateur, la différence fondamentale entre un bail commercial et un contrat de prestation de services réside dans la prestation de base : là où le bailleur ...
ESGTaxinomie européenne : comment répondre aux nouvelles obligations liées à la stratégie de finance durable de l’Union européenne ?À compter du 1er janvier 2023, toute entreprise de plus de 250 collaborateurs et plus de 40 M€ de chiffre d’affaires ou plus de 20 M€ de bilan devra identifier ses activités « ...
BureauQuelles perspectives pour le bureau en 2023 ?D’après un sondage mené par Savills auprès d’investisseurs et de gestionnaires d’actifs européens, les bureaux du QCA font partie de leur priorité d’investissement pour 2023. Les ...
CommerceInvestissement en commerce : réel retour en force ou simple sursaut ?L’année 2022 restera celle de la reprise du commerce avec un peu plus de 4.5 Mds€ d’investis. Pour autant, cette affirmation doit tout de même être nuancée car tout le commerce ...
LogementUnion sacrée du Logement : urgence !Le Conseil national de la refondation (CNR) consacré au logement qui se tiendra fin novembre rassemblera les acteurs de la construction, aura pour objectif de proposer des ...
LogementConsidérer l’effet ainsi que la cause, ou les facteurs de l’évolution de la valeur du colivingLa hausse des taux d’intérêt conduit un certain nombre d’investisseurs à considérer, au nom d’une corrélation directe entre l’OAT et les taux de rendement des bureaux prime Paris ...
ESGSans technologie, impossible pour l’immobilier de répondre aux enjeux de l’ESGLes critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont devenus essentiels pour les investisseurs institutionnels, fortement engagés sur des opérations de long terme, ...
ESGRéinventer l’architecture pour accélérer la transition vers le bas carboneS’il est l’un des plus gros pollueurs, le secteur du bâtiment et de l’immobilier reste incontournable pour la vie de la cité et constitue un levier important de la transition ...
