CommerceBig is so beautiful... and so attractiveUn oligopole d’investisseurs Cinq, dix tout au plus en voyant large : les opérateurs de grands centres commerciaux ne se comptent plus que sur les doigts des deux mains. Pure ...
CommerceBeaugrenelle deviendra-t-il une référence pour les enseignes ?Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial ...
CommercePourquoi avoir peur du drive ?Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu ...
CommerceLes outlets de luxe, le grand écartL’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent présenté comme la panacée, ...
CommerceLuxe et centres commerciaux : un mariage pas si facileIl fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à ses débuts, au Chesnay (78) se souviennent ...
CommerceQuels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la ...
FoncierPlus belle la rueLes rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie le Vieux-Port à la Joliette ...
CommerceComment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les ...
CommerceComment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes ...
CommerceCharges locatives : transparence ou présentation normalisée?Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux ...
Commerce3/ Centres commerciaux : la prime aux blockbustersLe centre commercial est, sur le long terme, le champion toutes catégories des produits commerce par sa performance. IPD chiffre à près de 15 % le rendement annualisé du centre ...
CommercePourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant…Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période On peut prendre les chiffres par tous les bouts, le résultat est toujours le même : le commerce est, en France, ...
CommerceFaut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement ...
CommerceComment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des ...
CommerceConvergences-CVL acquiert Multi Mall Management FranceConvergences-CVL a acquis Multi Mall Management France, le département de gestion de Multi Développement France. La société devient ainsi prestataire global de services en ...
CarrièresLibre penseuseLibre et indépendante : Jacqueline Faisant a toujours porté très haut la revendication. Dès son plus jeune âge, la jeune fille n’en fait un peu qu’à sa tête et à ses envies. Ni ...
CommerceCe qui change dans l'immobilier de commerce« Les formats de magasins sont naturellement corrélés aux stratégies des enseignes. La baisse attendue de la consommation conjuguée aux nouvelles façons de consommer influent sur ...
CommerceVirgin veut optimiser son parc de magasinsA la tête de 30 magasins dans l'Hexagone, Virgin Megastore a décidé d'optimiser son parc actuel, en s'adjoignant les services de Convergences-CVL. L'enseigne est désormais ...
Commerce« Nous n’excluons pas des opérations de croissance externe ciblées pour nous renforcer sur certains pôles »Business Immo Commerce:Quelles spécificités voyez vous à l’immobilier commercial ? Jérôme Le Grelle :L’immobilier commercial est moins un métier qu’un carrefour où doivent ...
CommerceConvergences-CVL s'allie avec le cabinet d’expertises Michel MarxConvergences-CVL, société de conseil en urbanisme et immobilier de commerce, détenue et dirigée par Jérôme Le Grelle, et Michel Marx Expertises, cabinet d’experts immobiliers, ...
